総合ビル管理業務
共同メンテナンスの総合ビル管理業務についてご説明いたします。
消防設備
消防法に定められた消防設備の点検、消防設備の不具合や異常への対応を
行います。
○ 法定点検
年２回の定期点検
○ 機器販売
各種消防設備機具、消耗品の販売・交換
○ 消防機器の使用法等指導
施設での防災訓練などの場に赴き、設備の正しい知識・使用法等を説明
○ 移設・増設工事
給排水設備
貯水槽の点検・清掃だけでなく、ポンプ制御盤の点検、修理も行います。
○ 貯水槽定期点検・清掃
貯水設備の清掃、消毒
○ ポンプ、制御盤の点検、絶縁抵抗測定
電気設備
建物・工場の電気設備の保守点検を行います。
○ 運転管理
発電機運転、電気設備の監視など
○ 保守管理
照明、通信、動力、防災、受変電、自動制御などの設備の保守、省エネ対策の提案など
空調設備
空調設備の定期的な点検整備、清掃、不具合や異常への対応を行います。
○ 定期点検
○ 機器清掃
フィルター清掃、熱交換器などの清掃
○ 機器販売、修理
空調機・付属機器の販売、不具合の修理
○ 機器取付工事
その他ビル管理業務
○ 空気環境測定
ビル管法に基づく温度や湿度、ＣＯやＣＯ２、騒音などの測定
○ 昇降機機能点検
作業用昇降機の検査
○ その他ビル管理業務
各種法定点検など
